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成功實績 ShowCase Detail

公告日期2015/10/9 下午 12:57:05
專案標題本公司承攬之[南投縣不動產說明書線上產製系統]已於104年10月1日正式上線!
公告部門育陞科技
專案內容

實價登錄查詢系統南投縣經紀業查詢系統實價登錄統計分析系統公告地價及公告現值查詢系統之後,本公司再次為南投縣政府地政處完成全國機關首創且最完整之不動產說明書線上產製系統 ! 並已於中華民國104年10月1日正式啟用,歡迎南投縣合格之不動產經紀人及營業員至南投縣不動產交易服務網多加利用。

        內政部於104年4月13日公布修正,不動產說明書應記載及不得記載事項,並自10月1日生效,此次修正內容大幅增加不動產仲介業者對於銷售不動產使用現況、法令允許使用情形及週邊環境等調查及說明義務,對於買屋賣屋民眾權益保障邁進一大步。  

        內政部於89年5月19日訂頒,不動產說明書應記載及不得記載事項,規定不動產仲介業者應於接受委託後辦理銷售前,先行製作不動產說明書,過程中以不動產說明書向有意購屋的消費者進行解說,簽訂買賣契約書時隨同交付並視為契約之一部,本次修正內容新增不動產仲介業者應說明及調查事項包括房地週邊有無市場、殯儀館、電塔、寺廟等環境設施以及建物有無違建而遭列管、樑柱間隙或非自然身故等瑕疵,期待藉由不動產說明書內容事項的完備,而使所有民眾均能買到與心目中預期相符的房子。

系統特色 :

  1. 用戶經過認證註冊後,即可透過電腦、智慧型手機、平板電腦等設備進行聯網並製作您的不動產說明書。
  2. 後端資料庫提供最完整且定期更新的建物標示資料、土地標示資料、建物登記資料、土地登記資料、門牌資料、周邊環境設施資料等,可迅速自動帶入相關資料至不動產說明書中,可大幅提升建置效率,並減少輸入錯誤之人為疏失!
  3.  友善且直覺式的介面設計,第一次使用即可迅速上手,製作一份專屬於 貴公司的不動產說明書。
  4. Word格式好方便,本系統產製的不動產說明書格式為MicroSoft Office Word格式,支援Office 2003以後之所有版本,亦支援OpenOffice等免費的文書編輯程式,您可依自己的需求自行編輯。
  5. 本系統不會記錄您填寫的任何資料(新增周邊環境設施除外),產製不動產說明書後亦不會保留暫存資料在伺服器資料庫中,完全沒有個資外洩的情況!
  6. 系統透過多層次交互驗證機制,以確保您的帳號資料安全。